Les biens les plus vendus aux Lilas : appartement vs maison
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Un aperçu général de l'immobilier aux Lilas
Les Lilas, une commune située aux portes de Paris, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son centre-ville animé, ses espaces verts tels que le parc Lucie Aubrac et sa proximité avec le bois de Vincennes font de cette ville un lieu prisé pour l'achat d'un bien immobilier.
Aux Lilas, les logements sont en très grande majorité des appartements (87,5 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,7 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (26,8 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les maisons, en ce qui les concerne, sont beaucoup moins nombreuses (1 133) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.La prédominance des appartements dans les transactions immobilières
De 2018 à 2022, il s'est vendu 160 maisons et 1809 appartements aux Lilas. Les ventes de maisons représentent donc 8 % des ventes et les appartements en représentent 92 %. Cette différence s'explique en partie par l'offre de logements dans la commune. En effet, les appartements sont plus nombreux et donc plus susceptibles d'être vendus. De plus, la proximité du métro Mairie des Lilas et du centre-ville de Paris rend les appartements particulièrement attrayants pour ceux qui travaillent dans la capitale.
L'évolution future du marché immobilier aux Lilas
Malgré la prédominance des appartements dans les transactions immobilières, l'intérêt pour les maisons ne faiblit pas. En effet, leur charme et leur espace sont des atouts indéniables pour les familles. De plus, avec l'évolution des modes de travail et l'essor du télétravail, la demande pour les maisons avec jardin pourrait augmenter. Les prix de l'immobilier aux Lilas, que ce soit pour les appartements ou les maisons, sont susceptibles de connaître une hausse. Cependant, pour une analyse plus précise des prix, il est recommandé de contacter une agence immobilière.
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